Самое популярное

Подорожает ли недвижимость или чем обусловлен рост цен на рынке недвижимости


Главная / / / / Подорожает ли недвижимость или чем обусловлен рост цен на рынке недвижимости

Изменения цен на недвижимость происходят непрерывно. Сегодня в России наиболее актуальным и животрепещущим вопросом в сфере рынка недвижимости является вопрос: подорожает ли недвижимость в обозримой перспективе? Предвидится ли рост стоимости недвижимости или же ожидается снижение цен?

Влияние кризиса на цену недвижимости

Подорожает ли недвижимость фото
Еще совсем недавно рынок недвижимости был на невероятном подъеме, но это положение кардинально изменилось, как только грянул кризис, показав насколько шатки цены на городскую, загородную и коммерческую недвижимость. Кризис внес серьезную корректировку в ценовую политику, но рынок недвижимости остался «на плаву», ответив на вопрос:
Подорожает ли недвижимость?
снижением цен.
Но этот период не продлится долго, учитывая очевидный дефицит доступного и качественного жилья.

Рост цен на вторичном рынке недвижимости

По прогнозам профессионалов, работающих с недвижимостью, показателем роста цен выступят новостройки, которые практически не возводились в период кризиса, существенно снизив объем строительства. Эта непростая ситуация покажет, подорожает ли недвижимость, поскольку еще несколько лет рынок первичной недвижимости будет испытывать недостаток предложений, что может сказаться на повышении цен на вторичном рынке, то есть ограниченность предложения гарантирует снижение роста цен на недвижимость.
Но многочисленные прогнозы о росте цен не могут дать устойчивых представлений на фоне сложного макроэкономического фона в стране. Снижение цен на недвижимость всегда говорит о снижении платежеспособности населения и невозможности вернуться к докризисным показателям, хотя, в недалеком будущем стоимость жилья будет стоять на месте.

Влияние ипотечного кредитования на цену недвижимости

Квартира и прочая недвижимость в ипотеку фото
Есть еще один способ прогнозирования, который поможет разобраться подорожает ли недвижимость или будет наблюдаться снижение цен. Речь пойдет о кредитовании при покупке недвижимости. Здесь немаловажную роль в восстановлении рынка ипотечного кредитования играет снижение ставок по кредитам, что способствует не только росту доступности ипотечных кредитов населению страны, но и активности на рынке недвижимости.

Вывод о возможном существенном росте цен на недвижимость напрашивается следующий. Тенденции к повышению цен просматриваются в улучшении доступности ипотечных кредитов населению, в переходе от поткризисного периода к восстановлению роста доходов населения страны. Это основание для возобновления роста цен на рынке недвижимости и возможность ответить положительно на вопрос «подорожает ли недвижимость?»

Публикация от: четверг, 6 сентября 2012 г.
Категории: , ,


Свежие публикации



Доска объявлений
Производители и продавцы
Статьи, публикации
Опубликовать объявление
О сайте
Фото на сайте
Связаться с нами



Яндекс.Метрика